Épületről
A tervezett családi fészek elhelyezkedése Kaposmérőben a Cingető utcában egy 1446 m2 enyhe lejtésű telken. Az új lakóövezet nyugodt, átmenő forgalom nélkül. Az épület fás ligetre néző panorámával. Alig 1 km-re fekszik tőle a csodálatos Kassai-völgy, de fél órás sétával akár a Petörkei-tó mesés környezete is elérhető. Kaposvár belváros mindössze 15 perc autóval.
Az épület egy szintes elrendezésű, nettó 174 m2-es alapterülettel. Négy szobával rendelkezik, ebből az egyik szülői blokként funkcionál önálló fürdőszobával és gardróbbal. Az épületben helyet kapott egy nagyobb, 10 m2-es fürdő is, káddal, zuhannyal és WC-vel is felszerelve. Az épület magába foglal egy egybeállós 25 m2-es garázst is. Az épület központi helye a közel 50 m2-es konyha-nappali-étkező helyiség amerikai stílusban kialakítva, nagy nyílászárókkal ellátva. Ehhez kapcsolódik egy pargolával ellátott nagy terasz is.
Műszaki tartalom
Nettó alapterület
174,16 m2
Bruttó alapterület
225,44 m2
Szintek száma
egy szintes
Szobák száma
1 szülői blokk fürdővel és gardróbbal, 3 különálló szoba
4 db
Garázs
1 db
Irányár
661.000 Ft/m2
115.000.000 Ft
Alapozás
Gépi földmunka, lézeres kitűzés, vasalt beton sávalap, LEIER zsalukő lábazat
Esővíz-elvezetés
kulékavicsos, dréncsöves
Falazat és koszorú
ViaBlokk D350/37,5 falazat, vasbeton koszorú hőszigetelve.
Hőszigetelés
- Homlokzat Viablokk falazat miatt plusz hőszigetelést nem igényel, teljesíti a rétegrendre megadott energetikai előírásokat.
- Padlóban 12 cm lépésálló szigetelés
- Födémen 40 cm cellulóz befújt szigetelés
Födém
könnyűszerkezetű, gipszkartonnal, cellulóz szigeteléssel
Tetőszerkezet
ácsolt tetőszerkezet, Creaton Domino cserépfedéssel, szigetelt, dryvitolt eresszel
Bádogozás
Alumínium, antracit ereszcsatornák
Víz-és szennyvízvezeték
- Házon belül PVC lefolyórendszer
- MAINCOR ötrétegű, szigetelt vízhálózat osztóról szerelve
Nyílászárók
Rehau kívül antracit, belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel, alumínium elektromos redőnnyel.
Bejárati ajtó 400.000 HUF-ig
JOLA beltéri ajtók 150.000 HUF-ig
Burkolatok
Melegburkolatok 7.500 HUF/m2 árig.
Laminált parketta szobákban, előszobában, nappaliban.
Hidegburkolatok 15.000 Ft-ig kínálatunkból választhatók, fürdőszobában, vizes helyiségekben 2,10 magasságig, konyhában 60 cm-es fali csíkban és a konyhaszekrény előtt.
Fűtésrendszer
Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyús padlófűtéssel és mennyezethűtéssel
HMV előállítás hőszivattyúval
Maincor csőhálózat, áramlásszabályzós padlófűtés osztó-gyűjtő
Helyiségenkénti vezérlés, Wifi-s termosztáttal, távoli eléréssel
Fürdőszobában törölközőszárítós elektromos radiátor
Villanyszerelés
Kapcsolók, konnektorok választható funkciókkal, választható színben és formában, (pld hangulatkapcsoló, RGB LED-ek vezérlése), LED csíkok kérhetőek
Teljes elektromos kábelezés védőcsőben, gyengeáramú rendszerek (internet kábelezés, telefon és kábel tv kábelezés, kamerás riasztórendszer távfelügyelettel, audio-rendszer kábelezés), WiFi-s okosotthon-vezérlés előkészítése, videós kaputelefon, kültéri világítás előkészítése
Napelem előkészítés, felár ellenében komplett rendszer telepítése
Igény esetén, felár ellenében okosotthon kialakítás
Központi szellőzés
Panasonic központi szellőzőrendszer
1/h légcserére méretezve
Választott színű, kétrétegű kézi festés belül kétszeri vagy háromszori gletteléssel, szállodai minőségben (I. osztály), igény szerint tapétázás, bordűrök, díszítőelemek elhelyezése, I. osztályú belsőépítészet, választható gipszkarton formaelemek.
Kívül választott színű nemesvakolat vagy szerelt design burkolat homlokzaton és lábazaton, design homlokzat-burkolatok igény szerint, fa, kő, korcolt lemez, vagy egyéb 16.000 Ft/nm árig.